AI赋能 武汉中心城区崛起“能呼吸会思考”办公新地标

荆楚网（湖北日报网）记者 金季 通讯员 陈杰

3月17日，“樱约洪山 智汇星城”洪山区2026年投资促进活动暨星城中心“AI+建筑”产业生态建设大会在星城中心隆重举行。本次活动不仅是星城中心的正式开业亮相，更是一场集中签约、平台发布、产业生态共建的高规格盛会。来自新华社湖北分社、央视网（湖北）、湖北广电、极目新闻、荆楚网、支点财经、九派新闻等多家媒体的代表齐聚现场，共同见证这一标志着洪山区“AI+建筑”产业迈入新阶段的重要时刻。

建筑与智能交融

星城中心以硬核实力定义未来办公新地标

星城中心由中建三局旗下中建壹品投资公司打造。作为中建三局在城市更新领域的战略支点，星城中心以221.5米的挺拔身姿屹立于雄楚大道与珞狮路黄金十字轴，俯瞰南湖、东湖、长江、汤逊湖四水，尽显城市地标风范。其地理位置优越，交通便利，通达全城。

在硬件配置上，星城中心以超越市场标准的高规格打造企业商务名片。首层大堂挑高约13.5米，搭配高档铝单板与艺术吊顶，营造出大气非凡的商务氛围；办公层高4.3米，远超市面写字楼标准，营造开阔、通透、可呼吸的办公空间；20部进口通力客梯，极大提升通勤效率；三重立体景观系统，为企业员工提供生态与活力兼备的办公环境。

更值得关注的是，星城中心是一座“能呼吸、会思考”的智慧楼宇。项目部署了23项智能化系统，核心是中建三局自主研发的BIM智慧运维平台，实现了楼宇内每一根管线、每一个设备的实时联动，具备设备故障自主预警、能耗智能调节、空间科学调度等功能，为企业提供更高效、更绿色、更低成本的运营保障。

在办公配套方面，星城中心同样不遗余力。43层城市会客厅配备宇树机器人、全息3D裸眼屏、VR飞行器、沉浸式环幕区、激光投影剧场、元宇宙VR体验等前沿科技设备，成为企业展示、会议、社交、路演的多功能平台。阶梯会议室、招商路演厅、共享交流区等多元空间，构建起“办公即生态”的活力场域。

锚定“AI+建筑”

“五链融合”打造全国领先产业集聚高地

星城中心不仅是物理空间的标杆，更是产业生态的核心载体。本次大会正式发布了“AI+建筑”产业楼宇打造方案，明确提出以“五链融合”战略方法论——以创新链为驱动引擎、产业链为发展根基、人才链为智力支撑、资金链为金融血液、服务链为环境保障，构建闭环产业生态。以下五链的深度融合，正成为星城中心吸引企业集聚、赋能企业成长的核心竞争力。

创新链：驱动引擎，构建产学研用协同平台

星城中心以创新链驱动发展引擎，承接湖北省做强“51020”产业集群战略，设立新型研发机构，打造“产学研用”创新平台，加强技术攻关与科技成果转化。通过依托多元载体，构建“以用定研、揭榜挂帅”的研发生态，实现资源汇聚与价值共创。星城中心将联动武汉理工大学等高校科研力量，推动智能建造、数字经济领域的技术研发与成果转化，为产业发展注入持续创新动力。

产业链：龙头引领，构建全链条协作生态

星城中心依托中建三局为代表的领军企业，协同产业链龙头，构建产业全景生态。以真实场景牵引，推动大中小企业联动发展，实现优势互补。在物理空间布局上，星城中心实现“垂直联动”的产业加速器模式：高区引入链主企业，发挥引领定标作用；中区集聚产业链上下游核心企业，形成协同联动的活力生态圈；低区专注于孵化培育与配套服务，真正实现“上下楼即上下游”的便利生态。未来，这里将集聚从算法研发、算力支持到场景应用的全链条企业，形成要素齐备、闭环协作的产业共同体。

人才链：科教富集，激活智力支撑新动能

星城中心立足武汉市洪山区资源优势，联动92所高校、超130万在校大学生及百余家科研院所，链接全球校友资源。凭借中建三局的行业影响力，构建行业专家网络，凝聚行业视野，协同产业专家，推动技术落地与产业升级。星城中心将紧密联动高校科研力量，推动智能建造、数字经济领域的技术研发与成果转化，为产业发展注入持续创新动力，让更多“AI+建筑”领域的创新团队在这里从创意走向产品、从实验室走向大市场。

资金链：耐心资本，护航企业全周期成长

星城中心致力于为各类企业提供全生命周期、多层次资本保障。本次大会上，洪山科投、国科资本与中建壹品正式签约，三方将在星城中心共同建设“创投资本集聚区”，整合政策资源、产业资本与专业服务优势，在楼宇内集聚一批专注于硬科技、长期投资的创投机构，形成覆盖企业全生命周期的资本支持网络。同时，星城中心将打造“耐心资本”引领的股权投资基金集群，推出专项债权工具，整合科研经费与奖补政策机制，汇聚发展合力，让企业从初创期到成熟期都能获得精准的金融支持。

服务链：全维支撑，构筑企业成长加速器

星城中心筑强“服务链”，为入驻企业构建三位一体服务体系。在产业基础层面，依托“天工云”平台，为企业提供云资源、应用搭建、IOT、智能体开发等一站式研发基础设施，助力中小企业低成本、高效率打磨数字产品；在政务服务层面，联动政府打造一站式政务平台，让企业办事与资源对接更便捷；在专业服务层面，广泛链接法律、财税、知识产权、市场拓展等专业机构，提供全生命周期服务，全面助力企业成长。

通过创新链、产业链、人才链、资金链、服务链的深度融合，星城中心正加速成为湖北“全国智能建造之都”的关键支点、洪山人工智能产业高地的核心载体、环大学创新发展带的亮丽名片。

政企协同发力

洪山区以“山水硅巷”战略赋能星城中心发展

本次大会上，洪山区人民政府与中建三局正式签署深化战略合作协议，双方将在智能建造、数字经济等领域加强协同，共同推动星城中心成为环大学创新发展带的核心节点。这一签约标志着政企合作进入新阶段，产业政策、空间载体、创新资源将形成更紧密的合力。

产业生态签约仪式成为全场焦点。依托中建三局的产业链龙头地位，星城中心与博智林机器人、舜铭存储、北京万物智灵机器人等科技企业，以及多家“AI+建筑”领域上下游核心企业达成生态合作，初步构建起从技术研发到场景应用的完整产业链。

会上，洪山科投、国科资本与中建壹品正式签约，三方将在星城中心共同建设“创投资本集聚区”，整合政策资源、产业资本与专业服务优势，在楼宇内集聚一批专注于硬科技、长期投资的创投机构，形成覆盖企业全生命周期的资本支持网络。

在平台发布环节，星城中心数智招商平台正式发布，数智招商中心同步揭牌。该平台构建“1+N”工作体系，以星城中心为核心示范引领点，辐射各街道、楼宇及园区招商中心，形成“核心树标杆、全域抓落实、整体促提升”的全域招商工作格局。

值得一提的是，就在本次大会前不久，洪山区科技创新大会暨环大学创新发展带建设推进会在星城中心举行，正式发布了《洪山区全面推进“山水硅巷”高质量发展行动方案（2026-2028年）》，明确了“一带四巷多街区”的发展格局。其中，南湖硅巷重点发展数字经济与智能建造产业，星城中心正是南湖硅巷环理工大创新街区的核心节点之一。星城中心将紧密联动武汉理工大学等高校科研力量，推动智能建造、数字经济领域的技术研发与成果转化，为产业发展注入持续创新动力；同时依托南湖硅巷的产业定位，重点引入数字经济与智能建造领域上下游企业，形成从技术研发、场景应用到市场落地的完整产业链条，强化区域产业集聚效应。

洪山区委区政府明确提出，要做创新最坚定的支持者、最贴心的服务员、最可靠的合伙人。星城中心的建设与运营，正是政企协同、校地融合的生动实践。依托洪山科教资源富集、创新要素集聚的优势，星城中心将成为科技成果转化的重要平台，让更多“AI+建筑”领域的创新团队在这里从创意走向产品、从实验室走向大市场。